公司租赁合同

公司租赁合同15篇

在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的公司租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方(甲方):

身份证号码:

电话号码:租赁合同承租人(乙方):

身份证号码:

电话号码:本协议经双方同意后签署，双方共同遵守

一、甲方合法拥有该位置(面积:

二.双方同意以下事项:

(1)支付方式:入住5天内一次性支付本年度租金。本合同签订后，乙方同意支付人民币1000元作为抵押并支付给甲方，租赁期满后，所有押金无息退还给乙方，押金不作为租金使用。乙方应向甲方支付的租金总额为:____元(￥元)；如乙方迁出时未支付租金或费用或未全部返还甲方，丙方有权协助甲方从押金中扣除相关费用。

(2)租赁期内，物业费、取暖费由甲方承担，乙方不承担责任。

(3)甲方将该房屋交付给乙方时，应自行解决该房屋产生的任何费用，并保证该房屋不涉及任何其他经济、产权和房屋使用权的纠纷。

三.房屋转让及转租

(1)未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让。

(2)甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

四.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，没收押金。

(1)乙方擅自将该房屋以任何形式转租或转借给他人；

(2)利用财产进行违法活动，损害公共利益的；

(3)无故拖欠租金十日以上的；

(4)本合同期限内，乙方未经甲方同意提前解除合同并自行迁出的；

五、乙方保证并承担以下责任:

(1)在合同有效期内，甲方应全额支付物业的管理费和取暖费。

(3)该物业仅供使用。

(4)财产不得用于非法和不道德的目的。

(5)居住、迁出或中途迁移时，不得将物业转租或出借给第三方使用。

(6)正常维护物业内部，赔偿或修复因使用不当或其他人为原因造成的一切与甲方无关的事故..

(7)协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

(8)遵守物业管理公共契约和物业管理办公室制定的管理规范。

(9)租赁期满后，该物业应归还甲方，届时，乙方应将原物业归还甲方，并清理家具和杂物。如果乙方不搬走个人物品，甲方将视为遗弃，乙方不得要求赔偿。第一页(10)不能为其拥有租赁房屋使用权的自身经营提供任何保证。

(11)为确保出租房屋的安全，乙方应支付因乙方使用不当而导致的火灾、水和防盗保险。

(12)如物业需要装修或设备扩建，需征得甲方同意，费用由乙方支付，不影响物业结构。

(13)乙方无故解除合同或因乙方原因解除合同的，保证金不予退还..

六.甲方保证并承担以下责任:

(1)上述房产符合出租屋的使用要求。

(2)甲方负责外墙及房屋结构的正常维护费用，并负责赔偿乙方或第三方因甲方延误房屋维护而遭受的损失。

(3)租赁期满后，乙方进入现场时，允许自行移动或拆除乙方自费装修的电气照明或空调。

(4)甲方无故或因甲方原因解除合同的，除退还定金外，还应赔偿乙方相当于定金金额的赔偿金。

七.本合同到期时，在同等条件下，乙方有优先续约权。甲方如需提前收回，应提前3个月通知乙方，乙方应按期迁出。乙方逾期未迁出的，甲方有权通过诉讼解决。

八.房屋交付及收回验收

(1)甲方应保证租赁房屋本身，即附属设施设备处于正常使用状态。

(2)双方参加验收，对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在2日内向对方说明。

(3)租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。

(4)乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

九.违约责任:任何一方未按要求履行相关规定，另一方有权提前终止本租约，损失由责任方承担。

十.豁免条件:

(1)因不可抗力导致合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

(2)租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建的，甲乙双方将造成损失，互不承担任何责任。

(3)因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足第一个月的，按照天数计算。

(4)不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。

十一.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二.本合同经双方签字盖章后生效，一式三份(一式三页，缺页视为无效合同)，双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。

十三.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十四.附录

出租方(甲方):

日期:

电话:

第二承租人(乙方):

日期:

电话:

甲方：_________

乙方：_________

身份证号码：_________

一、经甲乙双方协商一致，甲方将一辆车牌为车借与乙方使用，借车时间从______年________月______日_________元的车辆违章保证金，该保证金待乙方还车一周后退还，如有违章，自行去交警部门处理违章，无违章记录既退还。

二、乙方借用该车时应向甲方交

三、甲方向乙方提供的车辆状况良好，各种证件标志、保险公司对该车的交强险、座位险、三者险、车上险税费齐全。

四、甲方不承担由乙方使用该车辆引发的连带责任和本协议规定的赔付之外的任何经济责任。

五、乙方使用该车负责对该车的保养和进行常规检查，24小时为一个租赁日，日限300公里。超时超公里部分另行计算。

六、乙方责任

1、乙方借车使用期问。所有开支和费用由乙方自行解决，同时，应遵守国家的法律法规要安全行车，因违法、违规、违章、酒后驾驶所照成的民事或法律责任，一律由乙方自行负责并承担给甲方所造成的一切经济损损失。

2、乙方借车使用期间，不得借用车辆从事一切违法犯罪活动，不得将该车辆转借、转让、典当、抵押、或改装，不得将该车辆交给无证人员驾驶，否则，所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。

3、乙方借 ……此处隐藏21197个字……获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

15、合同终止

1.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

16、广告

1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。

2.若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行。

17、有关税费

1.按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承担人分别承担。有关登记手续由出租方负责办理。

18、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

19、争议解决

1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。

20、其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。

出租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________

承租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________

签订时间：_____年__月__日

（一） 业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

（二） 租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

（三） 该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

（四） 租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

（五） 该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

（六） 本楼只作之用。

（七） 租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

（八） 租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

（九） 该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

（十） 该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

（十一） 租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

（十二） 租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

（十三） 租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

（十四） 该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

标准版公司房屋租赁合同书范本2

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表（签名） 代表（签名）

年 月 日