施工承包合同

施工承包合同【精】

在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的施工承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。遵循平等自愿、公平诚实、信任的原则，双方就劳务分包事项，协商达成协议如下，甲乙方必须共同遵守执行。

工程名称：

工程概况：

一、安全文明施工：

1、进入施工现场，必须配戴安全帽及帽带、穿胶底鞋、不准打赤膊、穿拖鞋、皮鞋上班，如有违反甲方有权罚款20元/次。因违反工地安全制度而发生的安全事故由乙方负全部责任。

2、严禁酒后进入施工现场，严禁带有高血压、心脏病、恐高症、传染病、精神病等危害性严重的人员和未成年童工进入施工现场作业，如有违反者，造成后果由乙方全部负责。

3、乙方人员如有发现存在安全隐患、质量隐患、都应立即通知甲方或项目部管理人员安排整改。

4、如有乙方人员自行违章造成的安全事故，乙方自己承担全部责任。

5、乙方人员不得在施工现场追打或与其他班组发生纠纷，如有先动手者处500元罚款给对方赔偿，如有严重暴力者，构成刑事责任的交公安机关处理。所有费用由乙方承担，不准赌博、吸毒等违法行为，乙方在工作时间外和工地外，所发生的任何安全事故，均由乙方自己承担甲方概不负责。

6、乙方人员不得与项目经理、施工员、管理人员及食堂、小卖部员工进行辱骂、斗殴等不当行为，违者处以200元至500元罚款或清退处理。

7、如发现工地有偷盗行为的，罚款1000元一次。

8、各施工班组长通讯工具全天都要处于开启状态，如工作上有

要紧事而各种方法都无法联系上长达48小时，视乙方放弃本工程。甲方不作任何解释，施工 的确有特殊情况要离开本工地，必须向甲方管理人员请假后方可。

9、因本项目工期紧，乙方不得有任何理由拒绝甲方合理安排的加班加点的施工工作方案，否则甲方管理员按实际价格的2倍安排另外班组的处理方案。

10、乙方必须遵守国法法律和地方法规。

11、乙方在施工途中由于违反本合同或所属工程质量和进度跟不上等原因而引起中途退场的个人或群体，甲方只付所做工程量的80%，其余20%作为后段班组的进场补助。乙方不得以任何理由向甲方索要。

12、乙方在本施工范围及施工时间内的每位员工所遇到的经济困难、工作困难、以及衣、食、住、行的建议和异议都可随时随地反应给甲方，甲方都会尽心尽快地解决和接受妥善安排所有问题。

13、乙方每位师傅，必须具有有效身份证，进场3天内身份证复印件交给甲方。

14、外架上的卸料平台，乙方使用前必须报告甲方或项目部询问是否可以使用，平台上堆放的材料重量必须控制在允许范围内，乙方不可以私自搭设卸料平台和改动。由外架子搭设的平台，否则一切后果自负。

15、乙方小组长必须具有一定的技术、管理、信誉、经济（能垫资3000元至5000元）方面的实力。

16、由于塔吊指挥或搭吊司机放置错误，乙方不得打架、吵闹、关电源和抓塔吊、吊钩等过激和不当行为，如有违反罚款200元一次或交项目部处理。严重者交公安机关处理。

17、安全事故单次医疗费用500元以下的由乙方承担，单次医疗费用500元以上的根据实际，划分责任协商而定。

二、施工任务范围：

1、所属工程从承台垫层起至屋顶构架等一切现浇构件的架子和模板的制作安装、拆除、清理、模板刷油所有付在模板上的木方需撤除，并退出钉子按甲方指定地点分类堆码，以及螺杆上的蝴蝶扣和螺帽的拆

出。

2、乙方自备钉子、铁丝、工地常用的机具、手工工具、电动工具、扫把、灰线及劳保用品等物。

3、所有机用料的卸车工作。

三、工程质量要求：

1、梁柱搭接必须平、正、光、直。

2、乙方必须按甲方提供的设计图纸以及技术设计变更要求，建设单位和甲方现场管理人员的要求进行施工。

3、不得未经甲方许可，擅自更改设计要求。

4、现浇构件模板几何尺寸必须正确，不得出现增模、漏桨、垮模及支撑不牢等工程质量的现象发生，如有违者返工部份的材料工资及其它工程人工工资由乙方负责。如有凿陶漏部分需要处理由乙方负责。

5、现浇梁板、柱及楼梯底板必须平整，误差严格控制在2mm以内。

6、所有室内天棚必须保证不抹灰，只刮888的质量要求。

7、有砼浇捣时，必须有本组木工随时随地护模。如有发现无人护模的罚款每次250元。

8、乙方制作中的浪费材料现象，处以伍倍以上罚款。

9、所有外角住中线垂直度必须控制在之内，乙方组长必须配合甲方技术检验人员的检查，否则罚50元/次。

10、乙方所有领取的工具及辅材必须按损耗5%的数量归完，否则按市场价格赔偿，结帐时在乙方工程款里扣除。

11、装完模必须清理平板上面模板、木方、钢管、扣件，特别是锯木灰的清扫，冲洗和架子下面多余的材料成堆，拆完模必须把平板模上钉子退出，材料尽快清理，以便下一道工序施工，否则甲方派人清理，工资由乙方承担。

12、木工内支模架不得与外架相连，内支模架框梁主柱需连扫地杆。

13、所有内升模需制成定型模板、升板平板模需编号定位安放。

14、所有柱子模板上档必须封口。

15、所有木工用料不能放置于外架上。

16、柱子的垂直度，平整度每层不得超过5mm，在一条线柱子必须拉通线核正调直，否则一根柱子罚款50元。

17、柱子下端第一度圈离地不能起过25cm,下面4度圈的对应位置距离不能超过50cm,柱模上端必须用木方封挡。

18、每个内升模的阴角必须垂直钉木方（木方钉在矮升模挡子）。

四、承包单价及付款方式：

1、单价按设计院提供的图纸模板与混凝土接触面积，地下室每平方米元，地下室主楼至屋顶每平方米元包干结算，结算包干后甲方不再签任何计时工。若有特殊情况，有计时工的，按元/工日计算。

2、第一次付款按施工进度，从乙方进场开工之日起要出本工程正负零结构完成，付本工程量的%（包借支的现金和餐票）其途中只有零用钱支付给乙方，以后付款方式每完成主体结构五层，付一次工程进度款%，主体竣工验收合格付至合同总价的%，其余额扣除锤凿（锤凿工资按实结算）一个月内一次付清。

未尽事宜，双方协商解决。

3、本工程期为 个工作日，若工期延误，甲方按工程理论价款每天以3‰予以处罚。

4、乙方应建立健全安全生产责任制度，负责施工安全和人员安全，并承担因安全带来的责任和损失。

5、甲方负责维护乙方施工期间的社会治安和相关的民调工作，协助乙方做好施工拌制现场的选址和电力、交通管制的协调。

6、工程实行的总价款包干，不允许因材料人力等价格变化而调价。

7、《王岭村级公路工程建设施工管理办法》与本合同具有同等法律效力。

本合同一式陆份，合同双方各执叁份，由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。

建设单位： 施工单位：

代表(签字)： 代表(签字)：

年 月 日 年 月日

发包单位：

承包单位：

工程名称：

工程地点：

签订日期：20xx年 4 月 8 日

建筑工程承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情

况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东

3、建筑规模：建筑面积约

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的

施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程平方米，造价每平方米4213966 元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程

灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙

毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包

括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一

平工作。施工报建手续。

2、乙方要包以下项目：

1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

五、工程款支付方式：

1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。

4、工程全部完工验收合格， 20xx年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35% 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即月8日开工至20xx年8月31日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料

款，与甲方无关。

11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

十一、补充说明

1、筋使用线材及螺纹材。

2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。

3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。